финанси > банки


Европа се намесва с директива в пазара на ипотеките

Директивата осигурява по-добра закрила на купувачите на жилища, ако не могат да си изплащат заема

С новите правила се дава правото на кредитополучателите да погасят предсрочно ипотеката си. Оставена е обаче възможността банките да търсят компенсации от клиентите, които са се издължили предварително.

Купувачите на жилища да имат по-добра закрила при промени на пазара, ако не могат да си изплащат заема. В същото време информацията за ипотеките пък ще трябва да бъде представяна на клиентите на кредиторите по стандартизиран начин, така че да може да се сравнява с информацията за подобни кредитни продукти и на други финансови институции.

Това ще бъдат последствията от предварителното одобрение, което Европейския парламент (ЕП) даде на директивата за ипотечните кредити. Информацията е на  представителството на институцията в България.

Окончателното гласуване на текстовете ще се състои, след като ЕП се увери, че новото законодателство ще се прилага правилно от държавите от Европейския съюз (ЕС).

На кредитополучателите да се дава задължително 7-дневен срок, в който да обмислят дали действително да подпишат договора за кредит, или да се откажат от него, предвижда още една от промените, наложени с директивата.

С новите правила се дава правото на кредитополучателите да погасят предсрочно ипотеката си. Оставена е обаче възможността банките да търсят компенсации от клиентите, които са се издължили предварително.

Връщането на обезпечението обаче ще бъде достатъчно за погасяването на задължението, ако кредитополучателят и кредитната институция изрично са включили такава клауза в текста на договора.

Ако ипотечните кредити са предоставени в чужда валута, кредитополучателите ще трябва да бъдат предупреждавани за рисковете от нарастване на вноските. Като алтернатива може да им бъде дадена възможност да променят валутата при определени условия и по валутния курс, определен в договора за кредит, сочи решението на евродепутатите.

Когато кредитополучател не е в състояние да изпълнява задълженията си, собствеността трябва да бъде продадена на възможно най-добрата цена и да се улесни изплащането на оставащите погасителни вноски, предвиждат още текстовете.

 
Банер
Банер
Банер
Банер
Банер
Банер
Банер
Банер
Банер
Банер
Банер
Банер
Банер
Банер
Банер
Банер
Банер

Анкета

Ще стане ли България Силициевата долина на Балканите?
Банер
Банер
Банер
Банер
Банер